Appartement à vendre - Aywaille VBD75711

Rue de Septroux 1E/12 4920 Aywaille

199 000 €

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VBD75711

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Septroux 1E/12 4920 Aywaille
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Description

SOUS-SOL : ± 25m²
- Cave de ± 5m² sur béton,
- Garage de ± 17m² sur béton,

APPARTEMENT de ± 83m² au 1er étage :
- Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier),
- Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et frigo),
- Hall de nuit de ±1,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 15m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier et douche,
- Buanderie de ± 2m² sur carrelage,
- Balcon sur béton orienté ouest,

DIVERS : châssis double vitrage PVC avec invisivents, boiler de ±150l, radiateurs directes et accumulateurs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, égouts.
--> Appartement loué actuellement 750€/mois + 100€ de charges communes (électricité des communs, syndic, entretien des ascenseurs, etc.),
--> Garage loué actuellement 55€/mois.

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :
Fond de roulement et fond de réserve : 161€/mois (144€ pour l’appartement et 17€ pour le garage),

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35566 kWh/an

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75711 Réf. vendeur: 7521442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Cel

566 m 1' 53'' 566 m 36'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

449 m 1' 29'' 449 m 34'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

449 m 1' 29'' 449 m 34'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

697 m 7' 130 m 14'' 697 m 9' 697 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

405 m 5'

Gares

Aywaille

407 m 1' 24'' 407 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Liège Airport

30,1 km 2º 14' 37,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,4 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

731 m 2' 26'' 748 m 58'' 615 m 9' 712 m 9'

Lidl Aywaille

1,2 km 10' 1,3 km 1' 56'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Aywaille

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,5 km 34'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,7 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,4 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Septroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 12 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. A. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

septroux_2e_plans magicplan.pdf

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