Appartement à vendre - Aywaille VBE10992

Avenue François Cornesse 4920 Aywaille

307 000 €

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VBE10992
  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

Ne manquez pas cet appartement au 1er étage présentant une surface de 94,1m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse orientée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . POSSIBILITE TVA à 6% Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 307 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10992 Réf. vendeur: 7657733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Cel

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

746 m 2' 29'' 746 m 52'' 708 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

746 m 2' 29'' 746 m 52'' 708 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,3 km 8' 697 m 51'' 625 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

Gares

Aywaille

882 m 2' 59'' 882 m 1' 20'' 793 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Liège Airport

30,4 km 2º 15' 38,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,8 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

1 km 3' 1 km 1' 16'' 985 m 13' 1 km 13'

Lidl Aywaille

1,7 km 9' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Aywaille

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 19' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,9 km 14'

Transports

S'installer à Aywaille, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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