Appartement à vendre - Aywaille VBE10992

Avenue François Cornesse 4920 Aywaille

307 000 €

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VBE10992
  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

Ne manquez pas cet appartement au 1er étage présentant une surface de 94,1m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse orientée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . POSSIBILITE TVA à 6% Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 307 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10992 Réf. vendeur: 7657733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Cel

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

746 m 2' 29'' 746 m 52'' 708 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

746 m 2' 29'' 746 m 52'' 708 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

1,3 km 8' 697 m 51'' 625 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2 km 24'

Gares

Aywaille

882 m 2' 59'' 882 m 1' 20'' 793 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Liège Airport

30,4 km 2º 15' 38,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,8 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

1 km 3' 1 km 1' 16'' 985 m 13' 1 km 13'

Lidl Aywaille

1,7 km 9' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Aywaille

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,9 km 14'

Tourisme

S'installer à Aywaille, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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