Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m²
Prix de 279.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 337.590€ TVAC
- Hall d'entrée de ± 2,5m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon de ± 13m²,
- Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 13m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Bureau de ± 8,5m²,
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 11m².
DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.
Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées.
PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement)
→ L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Bonmariage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. C. Du Service Sac Cel" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 6 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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