Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m²
Prix de 279.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 337.590€ TVAC
- Hall d'entrée de ± 2,5m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon de ± 13m²,
- Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 13m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Bureau de ± 8,5m²,
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 11m².
DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.
Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées.
PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement)
→ L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Bonmariage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O. C. Du Service Sac Cel" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 727 - Verviers - Houssonloge, 265 - Aywaille - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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