Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m²
Prix de 279.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 337.590€ TVAC
- Hall d'entrée de ± 2,5m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon de ± 13m²,
- Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 13m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Bureau de ± 8,5m²,
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 11m².
DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.
Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées.
PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement)
→ L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Bonmariage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "O. C. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 23 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 14 minutes de là.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 15 minutes de route.
À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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