Appartement à vendre - Aywaille VBD88898

Avenue François Cornesse 83 4920 Aywaille

310 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue François Cornesse 83 4920 Aywaille

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Description

Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au Tel 04 277 00 07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Lekanto & Levita

Lekanto & Levita
Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au 04 277 00 07.
Prix 295 000 € à 318 000 €
Surface habitable 85 m² à 101 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Cel

493 m 1' 38'' 493 m 32'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

803 m 6' 326 m 28'' 803 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

424 m 5'

Gares

Aywaille

426 m 1' 28'' 426 m 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Liège Airport

29,9 km 2º 13' 37,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 534 m 7' 551 m 7'

Lidl Aywaille

1,2 km 8' 1,3 km 1' 43'' 920 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Aywaille

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,5 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

20,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,4 km 13'

Éducation

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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