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Appartement à vendre, Aywaille VBE08400 Option

Henri Orban 26 2 , 4920 Aywaille
225 000 €
3 Chambre(s) 101 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 571 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18477 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2032
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE08400 Réf. vendeur: 7650067 Dernière modification: 17/08/2026

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Appartement à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Alphonse Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Câlins", une crèche joignable en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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