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VBE23350-0 6

Appartement à vendre, Aywaille VBE23350

Rue de Bastogne 96 , 4920 Aywaille
275 000 €
Groupe Penoit
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 275 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23350 Réf. vendeur: 7697684 Dernière modification: 18/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Bonmariage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 6 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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