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Appartement à vendre, Aywaille VBE69131

Rue Nicolas Lambercy 35 1 , 4920 Aywaille
265 000 € (+90 € )
3 Chambre(s) 174 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 060 €
Frais mensuels 90 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831019740
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69131 Réf. vendeur: 3770 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Lambercy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "T. S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aywaille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services