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Appartement à vendre, Aywaille VBE69131

Rue Nicolas Lambercy 35 1 , 4920 Aywaille
265 000 € (+90 € )
3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 060 €
Frais mensuels 90 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831019740
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69131 Réf. vendeur: 3770 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Nicolas Lambercy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. S." est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services