Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 104m²
Prix de 267.500€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 323.675€ TVAC
- Hall d'entrée de ± 2m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon + salle à manger de ± 30m²,
- Cuisine ouverte de ± 15m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 14m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 9m².
DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.
Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées.
PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement)
→ L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Bonmariage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.
À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 14 minutes de là.
À 9 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 727 - Verviers - Houssonloge, 265 - Aywaille - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "Le Grand Mont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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