Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m²
Prix de 271.500€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 328.515€ TVAC
- Hall d'entrée de ± 2,5m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon de ± 13m²,
- Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 13m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Bureau de ± 8,5m²,
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 11m².
DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.
Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées.
PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement)
→ L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Bonmariage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 265 - Aywaille - Verleumont, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
"Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 9 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 15 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (7 minutes en voiture).
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "Le Grand Mont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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