Visite virtuelle

Appartement à vendre, Aywaille VBE81069

Avenue Louis Libert 79 1 , 4920 Aywaille

289 000 €

SCHMIDTIMMO

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS-SOL -1 de ±7m² :
- Cave de ±7m² sur béton,

SOUS-SOL -2 de ±104m² :
- Hall d'entrée de ±7m² sur carrelage avec espace vestiaire,
- Buanderie de ±5m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Séjour de ±51m² sur carrelage avec cuisine ouverte (avec meubles de rangement, ilot central, four, micro-onde, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo),
- Hall de nuit de ±5,5m² sur carrelage
- WC indépendant de ±1,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±15m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ±7,5m² sur carrelage avec douche et meuble lavabo,
- Terrasse sur carrelage orientée Nord.

A SAVOIR :
- Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur au prix de 10.000€ ;
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 25.000€.

DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, parlophone, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant et égouts.

CHARGES :
- Fonds de roulement : appel trimestriel d'une provision de ±730€, soit ±244€ par mois (comprenant la consommation de chauffage, l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, le syndic et l'assurance).
- Fonds de réserve : appel trimestriel d'une provision de ±108€, soit ±36€ par mois.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Surface totale 111 m²

Meublé Non

Surface du séjour 51 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12582 kWh/an

Date de validité PEB 08/05/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

libert_79_1_plans magic.pdf Télécharger

brochure louis libert 79-1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE81069 Réf. vendeur: 7908001 Dernière modification: 19/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Câlins Crèches

926 m · 5' 1 km · 1' 23'' 926 m · 11' 926 m · 11'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" Écoles maternelles

998 m · 5' 1,1 km · 1' 36'' 702 m · 11' 899 m · 11'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" Écoles primaires

998 m · 5' 1,1 km · 1' 36'' 702 m · 11' 899 m · 11'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Écoles secondaires

900 m · 2' 59'' 948 m · 1' 13'' 662 m · 9' 791 m · 9'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,9 km · 3'

65 - Liège - Remouchamps Bus

272 m · 3'

64 - Liège - Aywaille

272 m · 3'

10/2 - Aywaille - Bomal

272 m · 3'

Aywaille Gares

896 m · 7' 953 m · 1' 19'' 749 m · 9' 785 m · 9'

Liège Airport Aéroports

30 km · 2º 13' 36,5 km · 27' 24,3 km · 1º 26'

Remouchamps Bornes de recharge

2,1 km · 2' 54''

Magasins

Carrefour Market Aywaille Centre Supermarchés

674 m · 2' 14'' 674 m · 53'' 526 m · 8' 628 m · 8'

Lidl Aywaille

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 29'' 685 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Aywaille

907 m · 3' 907 m · 1' 14'' 893 m · 11' 907 m · 11'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

7,2 km · 10'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

10,3 km · 11'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

34,3 km · 32'

Grottes De Remouchamps Activités

2,2 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

13,6 km · 15'

Château De Franchimont Châteaux

18,9 km · 18'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

13,2 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

77 km · 54' 60,4 km · 4º 5'

Sittard

80,3 km · 59' 68,5 km · 4º 6'

Kerkrade

84,1 km · 55' 59,5 km · 4º 33'

Verviers

25,1 km · 23' 21,1 km · 1º 33'

Seraing

27,3 km · 24' 22,5 km · 1º 44'

Liège

27,9 km · 22' 22,3 km · 1º 27'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Louis Libert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille, 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Aywaille VBE81069

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Aywaille ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Appartement à vendre, Aywaille VBE81069

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Aywaille ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Magasins

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Aywaille ?