Appartement à vendre - Malmedy VBD76320

Route de Falize 100 4960 Malmedy

177 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD76320

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Falize 100 4960 Malmedy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux duplex d'environ 100m² dans la commune de Malmedy au pied des hautes Fagnes. Son grenier aménageable permet d’envisager aisément la création d’un triplex offrant le confort d'une maison d'habitation ! Idéal pour des investisseurs ou futurs propriétaires et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.) tout en profitant d’un cadre agréable et paisible. Il se compose de 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec séjour & salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche. Le bien vous offre plusieurs espaces de rangement (grenier et caves) ainsi que 2 emplacements de parking extérieur pour compléter son confort. Un jardin commun vous permettra de profiter des beaux jours d'été. Les beaux volumes que propose cet appartement offrent encore de nombreuses possibilités. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement ! Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53052 kWh/an

Date de validité PEB

22/02/2032

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76320 Réf. vendeur: 5568457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

608 m 2' 1'' 608 m 48'' 600 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 928 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 928 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 1' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

643 m 8'

Gares

Coo

11,4 km 43' 13,7 km 13' 9,4 km 58' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,1 km 7'

Supermarchés

Lidl Malmédy

612 m 2' 10'' 612 m 36'' 525 m 7' 572 m 7'

Aldi Malmedy

1,3 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Malmedy

1,3 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

14,6 km 15'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

6,8 km 6'

Activités

Malmundarium

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,1 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Route de Falize, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 6 minutes de voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Malmédy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Malmedy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler