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VBD80600-0 14

Appartement à vendre, Malmedy VBD80600

Rue des Arsilliers 3 4 , 4960 Malmedy
299 000 €
MANON BRODEL
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 76 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18651 kWh/an
Date de validité PEB 27/08/2030
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80600 Réf. vendeur: 7550915 Dernière modification: 16/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Arsilliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Ribambelle", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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