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VBE68589-0 9

Appartement à vendre, Malmedy VBE68589

Avenue des Alliés 26 , 4960 Malmedy
209 000 €
MANON BRODEL
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2 Chambre(s) 68 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1990
Prix 209 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17345 kWh/an
Emission de CO2 62
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68589 Réf. vendeur: 7838083 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Ribambelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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