Aller au contenu principal
VBE68589-0 9

Appartement à vendre, Malmedy VBE68589

Avenue des Alliés 26 , 4960 Malmedy
209 000 €
MANON BRODEL
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 68 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1990
Prix 209 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20410 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2036
Emission de CO2 68
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE68589 Réf. vendeur: 7838083 Dernière modification: 08/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Malmedy ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 8 minutes de voiture.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services