Appartement à vendre - Francorchamps RBW08806

Rue de Pommard 4970 Francorchamps

Sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue de Pommard 4970 Francorchamps

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Description

Thonnard & Trinon vous présente ce superbe projet neuf situé à quelques minutes du légendaire circuit de Spa-Francorchamps et à proximité des Fagnes. Les commodités (écoles, commerces, autoroute) se trouvent également à proximité de la résidence : une véritable situation privilégiée.

Ces futurs logements correspondront parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement.
Ces appartements vous offriront raffinement, tranquillité et modernité. Un cadre de vie vraiment unique au cœur de Francorchamps.

Le projet comprend 8 appartements (de 1 à 2 chambres), alliant matériaux nobles et durables (moellons, bardage bois et ardoises) et architecture contemporaine. Un lieu de vie qui respecte le patrimoine local et préserve le paysage. L’ensemble offre des volumes équilibrés, des espaces lumineux et des extérieurs mis en valeur.

Cette résidence intimiste se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient de jardins privatifs et, à l’étage, de belles terrasses. De quoi répondre aux besoins de chacun.

Lot 8 : appartement 1 chambre en vente sur plan de 77 m².
Le futur bien disposera d’une grande terrasse de 11 m², d’un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
Cave : inclue
Garage intérieur obligatoire en supplément.
Parking extérieur en option (en supplément).

Projet soumis à la loi Breyne.
Garantie décennale.
Quote part construction de 21% - quote part terrain de 12,5% (possibilité de 3% selon conditions).
Délai estimé: fin 2027
Cahier des charges sur demande.

Infos complémentaires : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW08806 Réf. vendeur: 7701869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Grenouilles

375 m 1' 16'' 375 m 33'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

7,4 km 41' 9,8 km 9' 5,8 km 30' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

277 m 3'

Gares

Spa-Géronstère

8,4 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

8,9 km 8'

Supermarchés

Lidl Malmédy

7,5 km 28' 8,4 km 8' 5,3 km 26' 7,4 km 1º 29'

Aldi Malmedy

7,7 km 43' 9,3 km 9' 5,5 km 28' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Malmedy

7,6 km 43' 9,3 km 9' 5,5 km 27' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

10,5 km 10'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

8,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,8 km 9'

Activités

Malmundarium

10,4 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,5 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Pommard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Grenouilles" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 8 minutes."Thermes De Spa" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Malmédy" (8 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (9 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

parcellaire agricole anonyme.pdf

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patrimoines.pdf

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plan de secteur.pdf

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reseau routier.pdf

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situation fiscale.pdf

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taxation des benefices.pdf

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lea d'inondation.pdf

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lidaxes.pdf

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