Appartement à vendre, Namur VBE56619

5000 Namur

197 500 €

3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Namur, en bord de Sambre, à deux pas du centre-ville, de l'université et des commerces, très lumineux appartement de ± 80 m² - 3 chambres - situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence avec une vue dégagée sur la Sambre et la Ville. Celui-ci se compose de la manière suivant : hall d'entrée, très lumineux séjour de ± 27 m² avec vue très dégagée sur la Sambre et bien orienté, cuisine équipée (Taques au gaz, four, frigo, évier + meubles), toilette avec lave-mains, hall de nuit, salle de bains avec baignoire faisant également office de douche, 3 chambres de 15-13-9 m² . Autres: châssis en bois double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, grenier, parlophone, porte sécurisée.... L'appartement est habitable de suite mais à remettre au gout du jour. PEB : D (303 kWh/m².an - EP Total: 30288 kWh/an - 20251003025681) - Visites et renseignements: AD-IMMO Tel 081/74.73.75

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 197 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 80 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an

Référence PEB 20251003025681

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56619 Réf. vendeur: 4230 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Volière Crèches

458 m · 4' 1,5 km · 2' 22'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

443 m · 1' 28'' 867 m · 1' 48'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

443 m · 1' 28'' 867 m · 1' 48'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops Écoles secondaires

446 m · 1' 29'' 484 m · 53'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,1 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km · 8'

21 - Namur - Maredsous Bus

155 m · 1' 52''

E84 - Namur - Waremme

155 m · 1' 52''

9 - Jambes (Amée) - Flawinne

155 m · 1' 52''

Namen / Namur Gares

933 m · 4' 883 m · 1' 19'' 692 m · 10' 796 m · 10'

Les Tanneurs De Namur Bornes de recharge

944 m · 1' 59''

Cambio - Square Léopold Voitures en libre-service

465 m · 1' 33'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Libia Velo - Cite Administrative Vélos en libre-service

173 m · 2' 5''

Magasins

Proxy Delhaize Corbeille Supermarchés

100 m · 20'' 786 m · 1' 28'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Spar Express Namur

455 m · 1' 31'' 1,1 km · 1' 45'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m · 4' 1,5 km · 2' 14'' 541 m · 8' 660 m · 8'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,2 km · 2'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,9 km · 3'

Espace De L'Homme De Spy Activités

18,7 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2 km · 2' 44''

Château De Bioul Châteaux

22,6 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,8 km · 14'

Villes proches

Seraing

64,2 km · 41' 52,6 km · 4º 3'

La Louvière

53,7 km · 36' 54,4 km · 3º 28'

Louvain

64,5 km · 50' 51,9 km · 2º 58'

Liège

64,1 km · 40' 57,9 km · 4º 8'

Charleroi

39,8 km · 30' 34,1 km · 2º 1'

Bruxelles

65,7 km · 48' 61,6 km · 3º 54'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Général Michel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Volière" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Square Léopold".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Cite Administrative" à 2 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E84 - Namur - Waremme, 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Namur VBE56619

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Villes proches

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