Appartement à vendre - Namur VBE17903

Rue Nanon & Rue Derenne-Deldinne 129 11 5000 Namur

325 000 €

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VBE17903
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 8 m² Terrasse
Rue Nanon & Rue Derenne-Deldinne 129 11 5000 Namur
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Description

NAMUR (Saint-Servais) – Appart. 2 ch – 1er étage – Balcon ouest 📍 Rue Nanon 129/11 – Namur Appartement 2 chambres situé au 1er étage avec ascenseur dans le projet Symphorines. Séjour lumineux (±31 m²) et balcon de 8 m² orienté ouest. Emplacement idéal, proche du centre, commerces, écoles et transports. Options : parking (30.000 € HTVA) – cave (10.000 € HTVA, limité). 👉 Idéal pour habiter ou investir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Symphorines

Les Symphorines
Pensé dans les moindres détails, chaque logement offre un cadre de vie confortable, performant et durable. L’ensemble des appartements bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+), renforcé par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la quasi-totalité des unités, garantissant des consommations maîtrisées et une réelle valeur à long terme. Le projet se distingue également par la qualité de ses équipements, en parfaite adéquation avec les standards exigeants du promoteur : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, solutions de protection solaire (screens) et dispositifs de sécurité renforcée pour certains logements. Une attention particulière a été portée au confort quotidien et à la sécurité, pour assurer à la fois intimité et sérénité. Quelques atouts du projet : 🌱 Performance énergétique optimale : PEB A+ pour tous les logements ☀️ Panneaux photovoltaïques installés sur tous les appartements (hors unités dédiées à l’AIS) 🔥 Chauffage par le sol pour un confort thermique homogène 💧 Adoucisseur d’eau inclus 🛡️ Systèmes anti-intrusion prévus pour plusieurs logements 🪟 Volets à rue pour certains appartements, améliorant confort et intimité 🌤️ Screens solaires installés sur une sélection d’unités pour un confort optimal en toute saison" www.symphorines.be
Prix 150 000 € à 465 000 €
Surface habitable 50 m² à 121 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17903 Réf. vendeur: 5120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

138 m 1' 5'' 94 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

210 m 41'' 994 m 1' 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

Gares

Namur / Namen

730 m 6' 1,2 km 1' 38'' 585 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

632 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

528 m 2' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

577 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

527 m 2' 38'' 632 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

818 m 6' 1,3 km 1' 42'' 649 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1 km 8' 1,4 km 2' 760 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 19''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Nanon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.La station "Libia Velo - Gare Du Nord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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