Appartement à vendre - Namur VBE39535

Boulevard Cauchy 29C 44 5000 Namur

294 980 €

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VBE39535

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Boulevard Cauchy 29C 44 5000 Namur
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Description

ACTION PROMOTIONNELLE - BENEFICIEZ D'UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU’À 20.000 €. (Réduction déjà appliquée sur le prix affiché). Namur. A proximité directe du centre ville, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 92 m² avec TERRASSE. Situé au 4ème étage, il est composé d’un séjour de 37,31 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 8 m², d’un hall, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 294 980 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

478 m 1' 35'' 660 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

758 m 3' 830 m 1' 40'' 509 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

758 m 3' 830 m 1' 40'' 509 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 39''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

191 m 2' 18''

Gares

Namen / Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

882 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

578 m 2' 10'' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

120 m 1' 26''

Supermarchés

Spar Express Namur

433 m 1' 26'' 705 m 1' 6'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Corbeille

722 m 3' 794 m 1' 34'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Namur

666 m 2' 44'' 668 m 52'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 25''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,6 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard Cauchy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Echasseurs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "F. A. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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