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VBE58097-0 14

Appartement à vendre, Namur VBE58097

Rue de la Dodane 10 , 5000 Namur
895 000 €
ABOREAL
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3 Chambre(s) 168 m² 3 Salle(s) de bain 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 01/06/2027
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Surface constructible 168 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58097 Réf. vendeur: 7158 Dernière modification: 29/08/2026
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Les Canopées phase 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Canopées phase 2

Porte Ouverte de notre appartement témoin ce samedi 10/10 en matinée. En bordure de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, le projet "les Canopées" propose de nombreux types d'appartements de 1 à 4 chambre(s) ainsi que des studios et de vastes penthouses. Les terrasses orientées Sud-Ouest bénéficient d'une vue unique sur la Sambre et Namur. Tous les appartements sont entièrement équipés et offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. (PEB A). Nouveau : appartement témoin à visiter sur place !
Prix 237 000 € à 895 000 €
Surface habitable 65 m² à 168 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Funny" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Servais" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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