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VBE58104-0 14

Appartement à vendre, Namur VBE58104

Rue de la Dodane 10 , 5000 Namur
599 000 €
ABOREAL
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2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 01/06/2027
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 119 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Surface constructible 119 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58104 Réf. vendeur: 7180 Dernière modification: 29/08/2026
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Les Canopées phase 2
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Canopées phase 2

Porte Ouverte de notre appartement témoin ce samedi 12/09 en matinée !! En bordure de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, le projet "les Canopées" propose de nombreux types d'appartements de 1 à 4 chambre(s) ainsi que des studios et de vastes penthouses. Les terrasses orientées Sud-Ouest bénéficient d'une vue unique sur la Sambre et Namur. Tous les appartements sont entièrement équipés et offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. (PEB A). Nouveau : appartement témoin à visiter sur place !
Prix 237 000 € à 895 000 €
Surface habitable 65 m² à 168 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Dodane, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Funny" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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