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VBE60379-0 12

Appartement à vendre, Namur VBE60379

Rue de la Dodane 8 , 5000 Namur
246 000 €
ABOREAL
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1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 246 000 €
Revenu cadastral 11 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface constructible 1 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60379 Réf. vendeur: 7188 Dernière modification: 27/08/2026
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Résidence Alcée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Alcée

Dans le calme d’un parc arboré, le projet "Alcée" propose des appartements, entièrement équipés, spacieux et lumineux, ils offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Le tout à une distance de 10 min. à pied du centre ou de la gare. Livraison : septembre 2026 ! Visite de l'ensemble du projet possible tous les jours sur rdv. Porte ouverte de notre appartement témoin le samedi 10/10 en matinée.
Prix 225 000 € à 315 000 €
Surface habitable 40 m² à 81 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Dodane, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rempart De La Vierge".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Servais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint Servais - Espace Enfants" est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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