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Appartement à vendre, Namur VBE60383

Rue de la Dodane 8 , 5000 Namur
315 000 €
2 Chambre(s) 81 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 11 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface constructible 1 m²
Profondeur du terrain 1 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60383 Réf. vendeur: 7206 Dernière modification: 27/08/2026
Résidence Alcée
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Alcée

Dans le calme d’un parc arboré, le projet "Alcée" propose des appartements, entièrement équipés, spacieux et lumineux, ils offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Le tout à une distance de 10 min. à pied du centre ou de la gare. Livraison : septembre 2026 ! Visite de l'ensemble du projet possible tous les jours sur rdv. Porte ouverte de notre appartement témoin le samedi 10/10 en matinée.
Prix 225 000 € à 315 000 €
Surface habitable 40 m² à 81 m²
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Appartement à vendre - Namur ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Saint Servais - Espace Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Servais", à 8 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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