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VBE62710-0 16

Appartement à vendre, Namur VBE62710

Rue Nanon et rue de Bomel 66 , 5000 Namur
Sur demande
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 1 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62710 Réf. vendeur: 7849340 Dernière modification: 02/09/2026
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"Les Terrasses de Namur"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Les Terrasses de Namur"

NAMUR, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, « Les Terrasses de Namur » est un projet de 2 bâtiments distincts comprenant au total 46 unités, de 1 à 3 chambres, dont la plupart bénéficient d’une belle vue ; le tout autour d’un vaste jardin aux allures d’un parc naturel. Chaque appartement dispose d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. Ils sont conçus avec des matériaux durables, de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Panneaux photovoltaïques permettant un gain d’énergie pour la consommation du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Local à vélos. Parking et cave en sus. Confort de vie et espace unique, idéal tant pour y habiter que pour y investir ! Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21% (TVA à 6% sous conditions). PEB « A ». A découvrir chez L&P !
Prix 218 686 € à 382 000 €
Surface habitable 47 m² à 111 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Nanon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Servais" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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