Appartement à vendre, Namur VBE71209

Boulevard Cauchy 29C 12 , 5000 Namur

279 800 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

SUPER PROMOTION TEMPORAIRE - Namur. A proximité directe du centre ville. APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 87 m² avec TERRASSE. Situé au 2ème étage, il est composé d’un séjour de 29,22 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 8 m², d’un hall, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 (réduction déjà appliquée).

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 279 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Emission de CO2 18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71209 Réf. vendeur: 7880695 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. Du Service Les Marmouzets Crèches

478 m · 1' 35'' 660 m · 1' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

758 m · 3' 830 m · 1' 40'' 509 m · 7' 542 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

758 m · 3' 830 m · 1' 40'' 509 m · 7' 542 m · 7'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Écoles secondaires

196 m · 39'' 196 m · 23'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,7 km · 2' 39''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km · 9'

40 - Namur - Vezin Bus

118 m · 1' 25''

17 - Namur - Acosse

118 m · 1' 25''

5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

191 m · 2' 18''

Namen / Namur Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 49'' 1 km · 11' 1,1 km · 13'

Les Tanneurs De Namur Bornes de recharge

882 m · 1' 32''

Cambio - Echasseurs Voitures en libre-service

578 m · 2' 10'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Libia Velo - Ecole Des Cadets Vélos en libre-service

120 m · 1' 26''

Magasins

Spar Express Namur Supermarchés

433 m · 1' 26'' 705 m · 1' 6'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Proxy Delhaize Corbeille

722 m · 3' 794 m · 1' 34'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Aldi Namur

666 m · 2' 44'' 668 m · 52'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,6 km · 2' 30''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,5 km · 2' 25''

Espace De L'Homme De Spy Activités

19,1 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,6 km · 2' 5''

Château De Bioul Châteaux

22,2 km · 22'

Golf De Rougemont Golfs

11,4 km · 13'

Villes proches

Seraing

63,8 km · 40' 52,2 km · 4º 2'

La Louvière

54,2 km · 37' 54,8 km · 3º 30'

Louvain

64,1 km · 49' 52,2 km · 2º 59'

Liège

63,7 km · 39' 57,5 km · 4º 7'

Charleroi

40,2 km · 31' 34,5 km · 2º 3'

Bruxelles

65,3 km · 48' 62 km · 3º 55'

Éducation

Habiter à proximité du Boulevard Cauchy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. V. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Namur - Acosse, 40 - Namur - Vezin avec une station située à 1 minute à pied, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Echasseurs".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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