Appartement à vendre, Namur VBE75220

Quai de l'Ecluse 10, 5000 Namur

219 000 €

3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Et si vivre en ville rimait enfin avec lumière, vue et sérénité ? TREVI Namur vous présente cet appartement traversant situé dans une copropriété soignée en bord de Sambre. Posé au 3ème étage avec ascenseur il se compose comme suit : Un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salon et salle à manger. Une cuisine séparée équipée. Côté nuit, un hall dessert 3 chambres confortables, une salle de douche avec espace buanderie. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie pour votre famille, ce bien coche toutes les cases. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour spacieux, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée et apaisante. Grenier , local vélos, Concierge et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les facilités. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé individuel) moyennant un supplément. (de 25.000 €) Installation électrique conforme aux normes actuelles. PEB Classe C - 241 - N° 260929038150 Un appartement qui combine luminosité, confort et localisation stratégique. (Proche des universités, du Parc, du marché hebdomadaire et du centre-ville de Namur). A visiter dès maintenant ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 081/22.52.31

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Garage Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19757 kWh/an

Date de validité PEB 26/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75220 Réf. vendeur: 7859432 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Saint Servais - Espace Enfants Crèches

446 m · 1' 36'' 1,2 km · 1' 40'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De La Providence Écoles maternelles

544 m · 1' 50'' 1,2 km · 1' 43'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre De La Providence Écoles primaires

544 m · 1' 50'' 1,2 km · 1' 43'' 544 m · 7' 544 m · 7'

College Saint-Servais Écoles secondaires

426 m · 2' 32'' 1,1 km · 1' 36'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km · 7'

9 - Jambes (Amée) - Flawinne Bus

149 m · 1' 47''

23 - Namur - Spy

410 m · 5'

22 - Namur - Soye

410 m · 5'

Namen / Namur Gares

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 51'' 743 m · 12' 967 m · 12'

Parking Gare De Namur (P1) Bornes de recharge

1,6 km · 2' 20''

Cambio - Ryckmans Voitures en libre-service

721 m · 2' 24'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Libia Velo - Croix Du Feu Vélos en libre-service

266 m · 3'

Magasins

Louis Delhaize Saint-Servais Supermarchés

363 m · 1' 18'' 1 km · 1' 28'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km · 7' 1,5 km · 2' 56'' 706 m · 10' 861 m · 10'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 40'' 733 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,8 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

2,7 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activités

17,8 km · 16'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,7 km · 4'

Château De Bioul Châteaux

23,4 km · 24'

Golf De Rougemont Golfs

12,5 km · 15'

Villes proches

Seraing

63,6 km · 43' 54,2 km · 4º 8'

La Louvière

52,9 km · 35' 52,9 km · 3º 23'

Louvain

63,9 km · 52' 51,8 km · 2º 57'

Liège

63,5 km · 42' 59,5 km · 4º 14'

Charleroi

38,9 km · 29' 32,5 km · 1º 56'

Bruxelles

65,1 km · 50' 60 km · 3º 50'

Transports

Ce bien, situé près du Quai de l'Ecluse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ryckmans".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 23 - Namur - Spy, 22 - Namur - Soye avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Servais" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint Servais - Espace Enfants", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Namur VBE75220

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Transports

Magasins

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Villes proches

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