Appartement à vendre, Namur VBE75220

Quai de l'Ecluse 10 , 5000 Namur

219 000 €

3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Et si vivre en ville rimait enfin avec lumière, vue et sérénité ? TREVI Namur vous présente cet appartement traversant situé dans une copropriété soignée en bord de Sambre. Posé au 3ème étage avec ascenseur il se compose comme suit : Un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salon et salle à manger. Une cuisine séparée équipée. Côté nuit, un hall dessert 3 chambres confortables, une salle de douche avec espace buanderie. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie pour votre famille, ce bien coche toutes les cases. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour spacieux, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée et apaisante. Grenier , local vélos, Concierge et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les facilités. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé individuel) moyennant un supplément. (de 25.000 €) Installation électrique conforme aux normes actuelles. PEB Classe C - 241 - N° 260929038150 Un appartement qui combine luminosité, confort et localisation stratégique. (Proche des universités, du Parc, du marché hebdomadaire et du centre-ville de Namur). A visiter dès maintenant ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 081/22.52.31

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19757 kWh/an

Date de validité PEB 26/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75220 Réf. vendeur: 7859432 Dernière modification: 04/10/2026

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Le quartier

Éducation

Saint Servais - Espace Enfants Crèches

446 m · 1' 36'' 1,2 km · 1' 40'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De La Providence Écoles maternelles

502 m · 1' 43'' 1,1 km · 1' 39'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre De La Providence Écoles primaires

502 m · 1' 43'' 1,1 km · 1' 39'' 502 m · 6' 502 m · 6'

College Saint-Servais Écoles secondaires

473 m · 2' 41'' 1,1 km · 1' 40'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne Bus

149 m · 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

410 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

410 m · 5'

Namur / Namen Gares

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 51'' 743 m · 10' 967 m · 12'

Parking Gare De Namur (P1) Bornes de recharge

1,6 km · 2' 20''

Cambio - Ryckmans Voitures en libre-service

721 m · 2' 24'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Libia Velo - Croix Du Feu Vélos en libre-service

266 m · 3'

Magasins

Louis Delhaize Saint-Servais Supermarchés

352 m · 1' 18'' 992 m · 1' 27'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km · 7' 1,5 km · 2' 56'' 706 m · 10' 861 m · 10'

Carrefour Express Namur Place De La Station

1,2 km · 7' 1,4 km · 2' 42'' 831 m · 8' 987 m · 12'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,8 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

2,7 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activités

17,8 km · 16'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

2,7 km · 4'

Château De Bioul Châteaux

23,4 km · 24'

Golf De Rougemont Golfs

12,5 km · 15'

Villes proches

Bruxelles

65,1 km · 50' 60 km · 3º 50'

Charleroi

38,9 km · 29' 32,5 km · 1º 56'

Liège

63,5 km · 42' 59,5 km · 4º 14'

Louvain

63,9 km · 52' 51,8 km · 2º 57'

La Louvière

52,9 km · 35' 52,9 km · 3º 23'

Seraing

63,6 km · 43' 54,2 km · 4º 8'

Transports

Vivre près du Quai de l'Écluse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Croix Du Feu".

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ryckmans".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Saint Servais - Espace Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Servais" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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Villes proches

Transports en commun

Éducation

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