📍 Avenue Cardinal Mercier 12, 5000 Namur
🏡 Un premier achat, un nouveau chez-soi ou un investissement : à vous de choisir !
Découvrez cet agréable appartement de 59 m² rénové, situé au 4e étage d’une copropriété calme, à proximité du centre de Namur, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
Grâce à sa rénovation, sa disposition fonctionnelle et sa situation pratique, ce bien offre de belles perspectives, que vous souhaitiez vous y installer personnellement ou réaliser un investissement locatif.
Il se compose de :
🔹 Un hall d’entrée
🔹 Un séjour lumineux avec cuisine intégrée
🔹 Une chambre avec balcon
🔹 Une salle de bains
🔹 Une buanderie
🔹 Deux balcons, à l’avant et à l’arrière
💰 Prix : 195.000 €
🚘 Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) à l'arrière de l'immeuble au prix de 25.000 €.
📞 Infos & visites : Tel 081.22.27.81
📌 Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées correspondent aux mesures reprises dans le certificat PEB.
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Habiter à proximité de l'Avenue Cardinal Mercier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 64 - Namur - Biesme, 6 - Namur - Mettet, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 1 minute à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Wiertz".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ryckmans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Funny", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est à 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.
Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
"Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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