Appartement à vendre, Namur VBE84152

Boulevard Frere Orban 1 53, 5000 Namur

420 000 €

IMMO MEUSARDENNES

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3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Boulevard Frère Orban, 1 à 5000 Namur

Un panorama exceptionnel au cœur de Namur !

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de plus de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Sambre, la Citadelle et la cathédrale Saint-Aubain.

Son emplacement privilégié, à deux pas des facultés et à seulement 250 mètres de la gare, permet de profiter pleinement du centre-ville, de ses commerces, écoles et transports en commun.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec balcon et vue panoramique, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et d’un WC séparé.

Ses atouts : plus de 130 m², une vue remarquable, un étage élevé avec ascenseur et une situation idéale au cœur de Namur.

Intéressé ? Contactez-nous au Tel 081 22 27 81 ou via Contact

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB. Certaines images ont été améliorées par IA.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 420 000 €

Revenu cadastral 2 235 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24140 kWh/an

Date de validité PEB 21/10/2036

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84152 Réf. vendeur: 7896923 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Funny Crèches

170 m · 34'' 170 m · 24'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Ecole Fondamentale Annexée Namur Écoles maternelles

372 m · 1' 14'' 652 m · 1' 33'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Namur Écoles primaires

372 m · 1' 14'' 652 m · 1' 33'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Athénée Royal François Bovesse Écoles secondaires

370 m · 1' 14'' 655 m · 1' 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,6 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km · 8'

64 - Namur - Biesme Bus

340 m · 4'

10 - Namur - Châtelineau

340 m · 4'

6 - Namur - Mettet

340 m · 4'

Namur / Namen Gares

926 m · 4' 1,2 km · 2' 40'' 607 m · 9' 773 m · 9'

Parking Gare De Namur (P1) Bornes de recharge

1,8 km · 2' 44''

Cambio - Rempart De La Vierge Voitures en libre-service

368 m · 1' 13'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Libia Velo - Arsenal Vélos en libre-service

49 m · 35''

Magasins

Proxy Delhaize Namur Supermarchés

607 m · 2' 18'' 1,6 km · 4' 607 m · 7' 607 m · 7'

Carrefour Express Namur Gare

964 m · 5' 1,3 km · 2' 4'' 625 m · 10' 810 m · 10'

Spar Croisiers

913 m · 3' 1,3 km · 3' 649 m · 11' 909 m · 11'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée Félicien Rops Musées

1,7 km · 3'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,5 km · 2' 47''

Espace De L'Homme De Spy Activités

18 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,5 km · 2' 19''

Château De Bioul Châteaux

22,1 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,3 km · 13'

Villes proches

Seraing

65,7 km · 43' 53,9 km · 4º 9'

La Louvière

53 km · 35' 53,5 km · 3º 26'

Louvain

66 km · 52' 52,4 km · 2º 60'

Liège

65,6 km · 42' 59,2 km · 4º 15'

Charleroi

39,1 km · 30' 33,2 km · 1º 59'

Bruxelles

67,3 km · 51' 60,7 km · 3º 53'

Transports

Vivre près du Boulevard Frère Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

La station "Libia Velo - Arsenal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal François Bovesse" est à 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Funny" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Namur" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Namur - Mettet, 64 - Namur - Biesme, 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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