NAMUR – Rue Godefroid 43 – Grand studio idéalement situé à proximité de la gare – 2e étage arrière
Situé au 2e étage arrière d'un immeuble sans ascenseur, ce spacieux studio de 43 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas seulement de la gare de Namur, des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Bien agencé, il offre un espace de vie agréable comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et un espace nuit distinct, permettant de profiter d'une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Il dispose également d'une salle de douche avec WC.
Par sa situation centrale, à proximité immédiate des principaux axes de mobilité et des facilités urbaines, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Le studio est actuellement loué au prix de 520 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition.
Prix de vente : 139.000 €
Informations complémentaires :
Superficie : environ 43 m²
Situation : 2e étage arrière
Immeuble sans ascenseur
Loyer actuel : 520 €/mois
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Vivre près de la Rue Godefroid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec une station située à 1 minute à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moncrabeau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La station "Blue-Bike - Gare De Namur" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Ursule", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Funny" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (1 minute de route).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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