NAMUR – Rue Godefroid 43 – Grand studio idéalement situé à proximité de la gare
Situé au 2e étage avant d'un immeuble sans ascenseur, ce spacieux studio de 47 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas seulement de la gare et des facultés, et avec l'ensemble des commodités du centre-ville.
Bien agencé, il offre un espace de vie agréable comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et un espace nuit distinct, permettant de profiter d'une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Il dispose également d'une salle de douche avec WC.
Par sa situation centrale, à proximité immédiate des principaux axes de mobilité et des facilités urbaines, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. L'appartement est actuellement loué au prix de 500 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition.
Prix de vente : 139.000 €
Informations complémentaires :
Superficie : environ 47 m²
Situation : 2e étage avant
Immeuble sans ascenseur
Loyer actuel : 500 €/mois
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Vivre près de la Rue Godefroid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Funny" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Namur" à seulement 1 minute à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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