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VBE66545-0 12

Appartement à vendre, Bouge VBE66545

Rue Saint-Luc 33 A , 5004 Bouge
340 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 94 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 340 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 31 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 17
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66545 Réf. vendeur: 7861540 Dernière modification: 11/09/2026
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La Sablière - Dune
Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Dune

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 210 000 € à 695 000 €
Surface habitable 48 m² à 133 m²
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Appartement à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Luc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, 816 - Namur - Meeffe, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ami Câlin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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