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VBE66552-0 10

Appartement à vendre, Bouge VBE66552

Rue Saint-Luc 33 A, 5004 Bouge
245 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 63 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 63 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 17
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66552 Réf. vendeur: 7864387 Dernière modification: 11/09/2026
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La Sablière - Dune
Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Dune

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 210 000 € à 695 000 €
Surface habitable 48 m² à 133 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Luc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne, 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ma Première Récré", une crèche joignable en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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