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VBE66552-0 10

Appartement à vendre, Bouge VBE66552

Rue Saint-Luc 33 A, 5004 Bouge
245 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 63 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 63 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 17
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66552 Réf. vendeur: 7864387 Dernière modification: 11/09/2026
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La Sablière - Dune
Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Dune

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 210 000 € à 695 000 €
Surface habitable 48 m² à 133 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Luc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 816 - Namur - Meeffe, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ma Première Récré", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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