Appartement à vendre, Bouge VBE70990

Rue Saint-Luc 33 A, 5004 Bouge

695 000 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 126 m² Terrasse

Description

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), PENTHOUSE NEUF (3CH/2SDB) de 133,30 m² avec TERRASSE. Situé au troisième étage, il est composé d'un séjour de 41,91 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 126,40 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont 1 chambre parentale, deux salles de bain et d'un wc Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 695 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 126 m²

Orientation de la terrasse Sud

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Emission de CO2 17

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70990 Réf. vendeur: 7880163 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ma Première Récré Crèches

250 m · 51'' 250 m · 23'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Écoles maternelles

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Écoles primaires

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

567 m · 1' 53'' 567 m · 48'' 543 m · 7' 567 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,1 km · 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km · 9'

7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) Bus

165 m · 1' 59''

E82 - Namur - Jodoigne

389 m · 5'

816 - Namur - Meeffe

389 m · 5'

Namur / Namen Gares

2,1 km · 9' 2,2 km · 2' 53'' 1,7 km · 16' 2,1 km · 25'

Total Jambes Bornes de recharge

5,8 km · 5'

Cambio - Saint-Luc Voitures en libre-service

124 m · 24'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Delhaize Bouge Supermarchés

415 m · 1' 56'' 561 m · 1' 11'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m · 3' 897 m · 1' 22'' 627 m · 10' 849 m · 10'

Aldi Namur

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 914 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,7 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

3,5 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activités

23,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

3,6 km · 5'

Château De Bioul Châteaux

24,2 km · 26'

Golf De Rougemont Golfs

13,4 km · 16'

Villes proches

Seraing

61 km · 39' 51,8 km · 4º 18'

La Louvière

58,9 km · 37' 55,4 km · 3º 31'

Louvain

61,3 km · 48' 50,3 km · 2º 50'

Liège

60,9 km · 38' 57,1 km · 4º 24'

Charleroi

44,9 km · 31' 35 km · 2º 4'

Bruxelles

62,5 km · 47' 62,5 km · 3º 57'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Luc, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ma Première Récré" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 816 - Namur - Meeffe, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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