Appartement à vendre - Gembloux VBE40830

Place de l'Orneau 2 2 5030 Gembloux

295 000 €

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VBE40830

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Obligation locative à respecter ! Situé en plein centre de Gembloux, au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 100m² habitables offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un spacieux hall de nuit et une chambre. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique grâce à son PEB B, il profite également d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les facilités. Electricité conforme jusqu’en 2033. Prix : 295.000€, frais de division à charge de l'acquéreur, plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202011831

Date de validité PEB

02/02/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40830 Réf. vendeur: 2507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

307 m 1' 36'' 640 m 1' 12'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

625 m 3' 692 m 1' 32'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

409 m 2' 13'' 445 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

593 m 7'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

634 m 8'

Gares

Chapelle-Dieu

942 m 7' 1 km 2' 16'' 555 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 16' 25,3 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

377 m 2' 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Supermarchés

Trafic Gembloux

820 m 3' 904 m 1' 40'' 595 m 10' 820 m 10'

Aldi Gembloux

1,2 km 6' 1,5 km 2' 48'' 769 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Gembloux

920 m 4' 994 m 1' 43'' 731 m 11' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,2 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,4 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Place de l'Orneau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", une école maternelle joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Annexée Gembloux", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les Roitelets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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