Appartement à vendre - Gembloux VBE40831

Place de l'Orneau 2 1 5030 Gembloux

225 000 €

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VBE40831

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Obligation locative à respecter ! Situé en plein centre de Gembloux, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 60m² habitables offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et tout le confort nécessaire. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique grâce à son PEB B, il profite également d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les facilités. Electricité conforme jusqu’en 2033. Prix : 225.000€, frais de division à charge de l'acquéreur, plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520048002

Date de validité PEB

20/05/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

307 m 1' 36'' 640 m 1' 12'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

625 m 3' 692 m 1' 32'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

409 m 2' 13'' 445 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

593 m 7'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

634 m 8'

Gares

Chapelle-Dieu

942 m 7' 1 km 2' 16'' 555 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 16' 25,3 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

377 m 2' 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Supermarchés

Trafic Gembloux

820 m 3' 904 m 1' 40'' 595 m 10' 820 m 10'

Aldi Gembloux

1,2 km 6' 1,5 km 2' 48'' 769 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Gembloux

920 m 4' 994 m 1' 43'' 731 m 11' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,2 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,4 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Place de l'Orneau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est à 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Roitelets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chapelle-Dieu" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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