Appartement à vendre - Gembloux VBE58948

Chemin d'Eole 40 B2.02 5030 Gembloux

àpd 265 000 €

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2 Chambre(s)
81 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Chemin d'Eole 40 B2.02 5030 Gembloux

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Description

Magnifique appartement 2 ch avec superbe vue sur la campagne ! Idéalement situé, proche du centre et des facilités, il propose : hall d'entrée (5m²), grand séjour avec cuisine USA full équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle - 36m²), hall de nuit (3m²), buanderie (3m²), wc séparé avec lave-main, salle de bain (bain, lavabo - 3m²), 2 chambres (11 & 12 m²). Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (à condensation), ventilation double flux, carrelage au sol, parquet dans les chambres. Très bon état général, dans un clos, superbe vue depuis le séjour sur la campagne gembloutoise. PEB A. Construction de 2014 desservie par ascenseur. Parking extérieur inclus. Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Excellente situation, bon rendement locatif potentiel, à voir! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 265 000 €
Revenu cadastral: 1 043 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

81 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5569 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58948 Réf. vendeur: 7830398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

T. K.

565 m 4' 778 m 1' 30'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Gembloux

1,5 km 7' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gembloux

1,5 km 7' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

972 m 12'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,2 km 15'

Gares

Chapelle-Dieu

1,1 km 5' 1,7 km 2' 15'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 31,4 km 22' 20,5 km 1º 22'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

10,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

1,5 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

776 m 2' 35'' 776 m 57'' 776 m 9' 776 m 9'

Spar Gembloux

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gembloux

1,6 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,7 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,3 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,5 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Chemin d'Éole, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. K.", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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