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Appartement à vendre, Gembloux VBE58948 Option

Chemin d'Eole 40 B2.02 , 5030 Gembloux
àpd 265 000 €
2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 81 m²
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5569 kWh/an
Date de validité PEB 26/05/2036
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58948 Réf. vendeur: 7830398 Dernière modification: 01/09/2026

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Appartement à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Chemin d'Éole, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. K." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gembloux" est à 16 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Gembloux" est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 13 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services