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Appartement à vendre, Gembloux VBE58948 Option

Chemin d'Eole 40 B2.02, 5030 Gembloux
àpd 265 000 €
2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 81 m²
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5569 kWh/an
Date de validité PEB 26/05/2036
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58948 Réf. vendeur: 7830398 Dernière modification: 01/09/2026

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Appartement à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Chemin d'Éole, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "D. D. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 14 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 852 - Gembloux - Onoz, 851 - Gembloux - Spy avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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