Appartement à vendre, Fosses-la-Ville VBE35997

5070 Fosses-la-Ville

310 000 €

2 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Situé à Fosse-la-Ville, ce superbe appartement offre de belles opportunités grâce à sa localisation idéale au cœur du centre-ville qui le place proches de toutes commodités (écoles primaires et secondaires, supermarchés, centres médicaux, pompes à essences, etc.). Que ce soit pour une occupation personnelle ou pour investissement ne manquez pas cette opportunité unique dans le projet « Clos des Remparts » et bénéficiez d’un régime TVA réduit à 6%.

Caractéristiques de l’appartement : +/- 132 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie, une salle de douches, 2 chambres et une terrasse.

Points importants :

-Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
-Panneaux photovoltaïques privatifs pour chaque appartement présent dans le projet.
-PEB A+.
-Un système de ventilation double flux pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement.

Prix de l’appartement : 310.000 € Hors frais

Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 310 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35997 Réf. vendeur: 7732451 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

Le Chabo'T Crèches

358 m · 1' 30'' 356 m · 42'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville Écoles maternelles

112 m · 22'' 112 m · 11'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville Écoles primaires

112 m · 22'' 112 m · 11'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel) Écoles secondaires

373 m · 1' 19'' 373 m · 42'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

71 m · 51''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

63 m · 45''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

63 m · 45''

Franière Gares

6,6 km · 30' 10,5 km · 11' 5,7 km · 1º 12' 6,6 km · 1º 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

22,1 km · 1º 31' 26,1 km · 19' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

10,2 km · 8'

Magasins

Trafic Fosses-La-Ville Supermarchés

398 m · 1' 33'' 378 m · 30'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Okay Fosses-La-Ville

538 m · 1' 47'' 538 m · 1' 9'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Aldi Fosses-La-Ville

625 m · 2' 5'' 625 m · 50'' 624 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Parcs d'attractions

16 km · 16'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

16,6 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

14,3 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

735 m · 1' 2''

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,1 km · 17'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

31 km · 31'

Château De Bioul Châteaux

14,2 km · 14'

Golf De Rougemont Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

La Louvière

45,6 km · 30' 42,8 km · 2º 44'

Mons

62,8 km · 47' 56,7 km · 3º 33'

Louvain

70,4 km · 1º 1' 60 km · 3º 52'

Namur

18,6 km · 18' 16,7 km · 1º 8'

Charleroi

25,5 km · 22' 20,2 km · 1º 25'

Bruxelles

79,6 km · 57' 61 km · 3º 52'

Tourisme

Vivre à Fosses-la-Ville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 16 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute de route.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Chabo'T" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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