Appartement à vendre, Fosses-la-Ville VBE37295

5070 Fosses-la-Ville

370 000 €

3 Chambre(s) 149 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Situé à Fosse-la-Ville, ce superbe appartement offre de belles opportunités grâce à sa localisation idéale au cœur du centre-ville qui le place proches de toutes commodités (écoles primaires et secondaires, supermarchés, centres médicaux, pompes à essences, etc.). Que ce soit pour une occupation personnelle ou pour investissement ne manquez pas cette opportunité unique dans le projet « Clos des Remparts » et bénéficiez d’un régime TVA réduit à 6%.

Caractéristiques de l’appartement : +/- 132 m², comprenant un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie, une salle de douches, 2 chambres et une terrasse.

Points importants :

-Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant et coupure thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
-Panneaux photovoltaïques privatifs pour chaque appartement présent dans le projet.
-PEB A+.
-Un système de ventilation double flux pour garantir une qualité de l’air parfaite à l’intérieur de votre appartement.

Prix de l’appartement : 310.000 € Hors frais

Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 071/33.19.20 ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 370 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 149 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37295 Réf. vendeur: 7742215 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

Le Chabo'T Crèches

358 m · 1' 30'' 356 m · 42'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville Écoles maternelles

112 m · 22'' 112 m · 11'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville Écoles primaires

112 m · 22'' 112 m · 11'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel) Écoles secondaires

373 m · 1' 19'' 373 m · 42'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert Bus

71 m · 51''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

63 m · 45''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

63 m · 45''

Franière Gares

6,6 km · 30' 10,5 km · 11' 5,7 km · 1º 12' 6,6 km · 1º 20'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

22,1 km · 1º 31' 26,1 km · 19' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

10,2 km · 8'

Magasins

Trafic Fosses-La-Ville Supermarchés

398 m · 1' 33'' 378 m · 30'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Okay Fosses-La-Ville

538 m · 1' 47'' 538 m · 1' 9'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Aldi Fosses-La-Ville

625 m · 2' 5'' 625 m · 50'' 624 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Parcs d'attractions

16 km · 16'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musées

16,6 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

14,3 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

735 m · 1' 2''

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,1 km · 17'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

31 km · 31'

Château De Bioul Châteaux

14,2 km · 14'

Golf De Rougemont Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

La Louvière

45,6 km · 30' 42,8 km · 2º 44'

Mons

62,8 km · 47' 56,7 km · 3º 33'

Louvain

70,4 km · 1º 1' 60 km · 3º 52'

Namur

18,6 km · 18' 16,7 km · 1º 8'

Charleroi

25,5 km · 22' 20,2 km · 1º 25'

Bruxelles

79,6 km · 57' 61 km · 3º 52'

Tourisme

Ce bien à Fosses-la-Ville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 16 minutes en voiture.

À 1 minute de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Chabo'T" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Franière" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Éducation

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