Appartement à vendre - Dave VBE38830

5100 Dave

225 000 €

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VBE38830

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
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Description

NAMUR, à deux pas du bord de Meuse et des facilités, DUPLEX (3ch+2sdb+bureau) construit sur un terrain de 1,40 ares. Situé au premier étage, cet appartement en duplex est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Une magnifique terrasse de 37 m² est accessible depuis la cuisine. L'étage de l'appartement comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Système de chauffage individuel au gaz de ville, installation électrique conforme. Actuellement loué 950€, compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. PEB D 266 kWh/m².an - 12166 kWh/an - n°20160930019662. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2026

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38830 Réf. vendeur: 7747420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Jambes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 19 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" se trouve à 10 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. M. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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