Appartement à vendre, Jambes VBE35464

Chaussée de Marche 477 , 5100 Jambes

261 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 66,70 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage est composé d’un séjour de 25,75 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 9,87 m², d’une buanderie, d'une chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A+ ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 261 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an

Emission de CO2 8

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35464 Réf. vendeur: 7736886 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Les Marmouzets Crèches

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 27'' 820 m · 14' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles maternelles

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles primaires

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

College Notre-Dame De La Paix Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 38'' 744 m · 12' 962 m · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne Bus

5 m · 4''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

5 m · 4''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

5 m · 4''

Jambes-Est Gares

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 15'' 1,7 km · 18' 1,9 km · 24'

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur Bornes de recharge

2,1 km · 1' 57''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 1,9 km · 19' 2,3 km · 28'

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Shop Naninne II Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 23'' 1,5 km · 15' 1,5 km · 18'

Aldi Jambes

2,3 km · 8' 3,2 km · 3' 1,9 km · 19' 2,3 km · 27'

Trafic Jambes

2,4 km · 10' 2,6 km · 4' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

4,6 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

4,4 km · 5'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

22,5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

3,1 km · 4'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

34,4 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

21,7 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,7 km · 15'

Villes proches

Seraing

65,8 km · 41' 52,1 km · 3º 57'

La Louvière

63,7 km · 39' 57,7 km · 3º 43'

Louvain

66,1 km · 50' 54,8 km · 3º 9'

Liège

65,7 km · 40' 57,4 km · 4º 2'

Charleroi

49,7 km · 34' 37,4 km · 2º 16'

Bruxelles

67,3 km · 49' 64,8 km · 4º 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "H. C. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame De La Paix" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Naninne II" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Transports

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Villes proches

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