Appartement à vendre, Jambes VBE35464

Chaussée de Marche 477 , 5100 Jambes

261 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 66,70 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage est composé d’un séjour de 25,75 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 9,87 m², d’une buanderie, d'une chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A+ ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 261 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an

Emission de CO2 8

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35464 Réf. vendeur: 7736886 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Les Marmouzets Crèches

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 27'' 820 m · 14' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles maternelles

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles primaires

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

College Notre-Dame De La Paix Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 38'' 744 m · 12' 962 m · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne Bus

5 m · 4''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

5 m · 4''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

5 m · 4''

Jambes-Est Gares

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 15'' 1,7 km · 18' 1,9 km · 24'

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur Bornes de recharge

2,1 km · 1' 57''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 1,9 km · 19' 2,3 km · 28'

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Shop Naninne II Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 23'' 1,5 km · 15' 1,5 km · 18'

Aldi Jambes

2,3 km · 8' 3,2 km · 3' 1,9 km · 19' 2,3 km · 27'

Trafic Jambes

2,4 km · 10' 2,6 km · 4' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

4,6 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

4,4 km · 5'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

22,5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

3,1 km · 4'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

34,4 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

21,7 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,7 km · 15'

Villes proches

Seraing

65,8 km · 41' 52,1 km · 3º 57'

La Louvière

63,7 km · 39' 57,7 km · 3º 43'

Louvain

66,1 km · 50' 54,8 km · 3º 9'

Liège

65,7 km · 40' 57,4 km · 4º 2'

Charleroi

49,7 km · 34' 37,4 km · 2º 16'

Bruxelles

67,3 km · 49' 64,8 km · 4º 9'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Marche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "H. C. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame De La Paix" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Naninne II" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

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Magasins

Villes proches

Services

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