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VBA19803-0 7

Appartement à vendre, Jambes VBA19803

5100 Jambes
305 000 €
Immobilière Bollen & Associés
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1 Chambre(s) 89 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 305 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA19803 Réf. vendeur: 3727 Dernière modification: 18/06/2026
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Résidence GAMEDA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence GAMEDA

SOUMIS AU DROIT D'ENREGISTREMENT (12,5% maximum) Découvrez ce projet de rénovation de A à Z, à taille humaine, qui allie qualité, design, et nature, implanté dans un environnement résidentiel calme et en plein essor. La Résidence GAMEDA s'inscrit dans une recherche de modernité et de confort pour ses occupants. A proximité des grands axes, de la gare de Jambes, et à seulement 7 minutes du centre de Namur, l'emplacement de votre futur appartement au cœur de la commune est idéalement situé. Du studio au 3 chambres avec jardin, chaque appartement de la Résidence met à disposition de ses occupants, un espace extérieur privatif très confortable (Terrasse entre 9 et 14m² ou Jardin), un local à vélos, ainsi qu'un espace vert partagé. Pour toujours plus d'accessibilité et de confort, 5 non sécurisés, 9 Parkings sécurisés et 6 Garages sont proposés en supplément. Niveau finition : Cuisines IXINA personnalisables (même en état final d’achèvement), PEB A ou B, Chaudière au Gaz à condensation VAILLANT, Energies individuelles, Carrelage 60x60 et parquet semi-massif au sol, Buanderie technique pour chaque appartement, Châssis Allemands... Profitez des portes ouvertes pour découvrir le projet, son environnement, sa qualité et ses nombreux avantages valorisant sur le marché du neuf ! Vous voulez être sûr de nous rencontrer, PRENEZ RDV via : aa@immobollen.be ou au 0472/59.51.81
Prix 300 000 € à 400 000 €
Surface habitable 89 m² à 112 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 1 minute à pied.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Christienne Aubecq" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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