Appartement à vendre - Jambes VBD67616

5100 Jambes

277 000 €

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VBD67616

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JAMBES, à 5 min du centre de Namur, dans un écrin de verdure, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) 90,60 m² avec TERRASSE. Situé au 4ème étage, il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour de 26 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 4,20 m², un hall de nuit, une salle d’eau et de 2 chambres. Vue verdoyante et dégagée. Châssis double vitrage en alu, Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. A proximité immédiate du centre-ville, de 2 gares et de 3 axes routiers majeurs. PEB A - 74 kWh/m².an - 6.685kWh/an - N°20241206507912. A découvrir chez L&P. https://www.dropbox.com/scl/fi/6v0ef2itfp778kvupl0c0/Art-mis-avec-Valentine.mov?rlkey=90x04nesfj09wycj3vuefpy1x&dl=0 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 277 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Artemis - Namur"

"Artemis - Namur"
Beau complexe bénéficiant d’une accessibilité stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Namur, la résidence « ARTEMIS » vous propose un ensemble d’appartements de qualité aux finitions soignées de 1 à 3 chambres, entre 57 à 137 m². Ceux-ci sont dotés de belles terrasses bien orientées. Châssis double vitrage en alu, excellente isolation acoustique et thermique, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation, ventilation simple flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. Espaces verts et boisés aux alentours. A proximité des 2 gares de Jambes et de Namur et de 3 axes autoroutiers importants. PEB "A" et "B". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES GARANTIS. NOUS VOUS ACCUEILLONS SUR RENDEZ-VOUS LE JEUDI APRES-MIDI DANS UN APPARTEMENT TEMOIN SIS A JAMBES, RUE JULIE DESSY 5 - 7 - 9. A découvrir chez LP au 081/303 404. https://www.dropbox.com/scl/fi/6v0ef2itfp778kvupl0c0/Art-mis-avec-Valentine.mov?rlkey=90x04nesfj09wycj3vuefpy1x&dl=0
Prix 262 000 € à 323 000 €
Surface habitable 86 m² à 117 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2024

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67616 Réf. vendeur: 7322469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

Gares

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 8' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Villes proches

À Namur, cette adresse offre un accès commode à de nombreux services de proximité.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Place De Wallonie".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Professionnelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Christienne Aubecq" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

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