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VBD67618-0 12

Appartement à vendre, Jambes VBD67618

5100 Jambes
323 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 117 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 323 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 66 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/12/2034
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67618 Réf. vendeur: 7322480 Dernière modification: 10/04/2026
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"Artemis - Namur"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Artemis - Namur"

Beau complexe bénéficiant d’une accessibilité stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Namur, la résidence « ARTEMIS » vous propose un ensemble d’appartements de qualité aux finitions soignées de 1 à 3 chambres, entre 57 à 137 m². Ceux-ci sont dotés de belles terrasses bien orientées. Châssis double vitrage en alu, excellente isolation acoustique et thermique, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation, ventilation simple flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. Espaces verts et boisés aux alentours. A proximité des 2 gares de Jambes et de Namur et de 3 axes autoroutiers importants. PEB "A" et "B". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES GARANTIS. NOUS VOUS ACCUEILLONS SUR RENDEZ-VOUS LE JEUDI APRES-MIDI DANS UN APPARTEMENT TEMOIN SIS A JAMBES, RUE JULIE DESSY 5 - 7 - 9. A découvrir chez LP au 081/303 404. https://www.dropbox.com/scl/fi/6v0ef2itfp778kvupl0c0/Art-mis-avec-Valentine.mov?rlkey=90x04nesfj09wycj3vuefpy1x&dl=0
Prix 262 000 € à 323 000 €
Surface habitable 86 m² à 117 m²
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Le quartier

Transports

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Christienne Aubecq", à 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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