Appartement à vendre - Jambes VBD88469

Rue Julie Dessy 5 - 7 - 9 5100 Jambes

379 000 €

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VBD88469

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

JAMBES – Dans un écrin de verdure, APPARTEMENT NEUF (3CH/2SDB) de 118,30 m² avec TERRASSE. Situé au quatrième étage, il se compose d’une buanderie, d’un beau séjour de 42,60 m² avec cuisine ouverte de 5,80 m² donnant accès à la terrasse de 26,10 m², un hall de nuit, de 2 salles d’eau et de 3 chambres. Vue verdoyante et dégagée. Châssis double vitrage en alu, Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. A proximité immédiate du centre-ville, de 2 gares et de 3 axes routiers majeurs. Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. PEB “B” - 106 kWh/m².an - 14 426 kWh/an - n°20241206511249. A découvrir chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Equinox - Jambes

"Equinox - Jambes
JAMBES. Beau complexe à taille humaine de 39 UNITES bénéficiant d’une accessibilité stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Namur, la résidence « EQUINOX » vous propose un ensemble d’appartements de qualité aux finitions soignées de 1 à 3 chambres, entre 57 à 137 m². Ceux-ci sont dotés de belles terrasses bien orientées. Châssis double vitrage en alu, excellente isolation acoustique et thermique, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation, ventilation simple flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. Espaces verts et boisés aux alentours. A proximité des 2 gares de Jambes et de Namur et de 3 axes autoroutiers importants. PEB "A" et "B". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. Livraison prévue mars 2024. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 239 000 € à 379 000 €
Surface habitable 90 m² à 137 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/12/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88469 Réf. vendeur: 7576178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Marmouzets

523 m 4' 1,4 km 3' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

464 m 2' 9'' 464 m 1' 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

464 m 2' 9'' 464 m 1' 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

464 m 2' 9'' 464 m 1' 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,2 km 14'

Gares

Jambes

1,3 km 12' 1,5 km 3' 1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1,2 km 11' 976 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Namur

605 m 3' 1 km 2' 48'' 605 m 7' 605 m 7'

Intermarché Jambes

873 m 5' 907 m 2' 35'' 496 m 8' 873 m 10'

Trafic Jambes

1 km 8' 1,7 km 4' 806 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,9 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,6 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

19,3 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

9,3 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Velaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

En 2 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"".Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. A. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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