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VBE36306-0 8

Appartement à vendre, Jambes VBE36306

Chaussée de Marche 477 , 5100 Jambes
256 000 €
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 256 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an
Emission de CO2 8
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36306 Réf. vendeur: 7715107 Dernière modification: 07/09/2026
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Drève du Parc
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Drève du Parc

Erpent, Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), la résidence «Drève du Parc» vous propose un ensemble de 22 appartements de standing (studios, 1, 2 et 3 chambres) de 47 à 120 m² bénéficiant d’un cadre de vie situé entre ville et campagne. Les appartements disposent de spacieuses terrasses bien orientées. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A et A+». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 256 000 € à 463 000 €
Surface habitable 67 m² à 107 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix", à seulement 12 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. C. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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