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VBE63917-0 11

Appartement à vendre, Jambes VBE63917

rue de Mazy 70 , 5100 Jambes
Sur demande
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 153 m² 2 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Orientation de la terrasse Ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 17
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63917 Réf. vendeur: 7852602 Dernière modification: 04/09/2026
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L'Escadrille
Fait partie d'un projet de constructions neuves

L'Escadrille

Jambes, à deux pas de l’Enjambée, dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la résidence « l’Escadrille » propose des appartements contemporains de haut standing de 1 à 3 chambres dans une copropriété de haut standing de 13 unités (avec ascenseur). Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une spacieuse terrasse. Ils bénéficient d'un grand et lumineux séjour et d'une cuisine ouverte. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale ainsi que les dernières technologies en termes de performance énergétique. Finitions intérieures de grande qualité. Chaudière individuelle au gaz de ville. Ventilation simple flux. Châssis double vitrage en aluminium ou PVC. Installation panneaux photovoltaïques pour chaque appartement. Parking et cave (obligatoire) en sus. Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 280 000 € à 785 000 €
Surface habitable 64 m² à 157 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Mazy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 21 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Pont Des Ardennes".

Grâce à la station "Cambio - Tec", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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