Appartement à vendre, Jambes VBE73803

Chaussée de Marche 477, 5100 Jambes

376 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 107,36 m² avec terrasse. Situé au 1er étage, il est composé d’un séjour de 45,38 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 22,29 m², d’une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 376 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Emission de CO2 16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73803 Réf. vendeur: 7887890 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Les Marmouzets Crèches

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 27'' 820 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles maternelles

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Écoles primaires

494 m · 1' 38'' 494 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

College Notre-Dame De La Paix Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,3 km · 2' 38'' 744 m · 12' 962 m · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,8 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km · 12'

A - Belgrade - Erpent Bus

5 m · 4''

89 - Namur - Naninne

5 m · 4''

42 - Namur - Andenne (Seilles)

5 m · 4''

Jambes-Est Gares

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 15'' 1,7 km · 20' 1,9 km · 24'

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur Bornes de recharge

2,1 km · 1' 57''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 1,9 km · 20' 2,3 km · 28'

Libia Velo - Gare De Jambes Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Shop Naninne II Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 23'' 1,5 km · 15' 1,5 km · 18'

Aldi Jambes

2,3 km · 8' 3,2 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Trafic Jambes

2,4 km · 10' 2,6 km · 4' 2 km · 24' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

4,6 km · 5'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

4,4 km · 5'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activités

22,5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

3,1 km · 4'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

34,4 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

21,7 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,7 km · 15'

Villes proches

Seraing

65,8 km · 41' 52,1 km · 3º 57'

La Louvière

63,7 km · 39' 57,7 km · 3º 43'

Louvain

66,1 km · 50' 54,8 km · 3º 9'

Liège

65,7 km · 40' 57,4 km · 4º 2'

Charleroi

49,7 km · 34' 37,4 km · 2º 16'

Bruxelles

67,3 km · 49' 64,8 km · 4º 9'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Marche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. C. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame De La Paix" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : A - Belgrade - Erpent, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 89 - Namur - Naninne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Naninne II" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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