Appartement à vendre, Jambes VBE74638

5100 Jambes

450 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ce bien participe aux Discovery Days, le samedi 10 octobre, de 10h à 11h30. Prise de rendez-vous souhaitée au Tel 081/311.511 . À vendre, superbe appartement duplex neuf idéalement situé au premier étage d’un immeuble à taille humaine composé de seulement quatre unités, dans une rue calme et agréable à Jambes. Sans ascenseur, ce bien lumineux et moderne offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, d’une buanderie ainsi que d’un agréable séjour ouvert de 60 m² avec cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’appartement bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à un très bon PEB, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur. L’installation électrique est conforme. Un emplacement de parking est également disponible au prix de 15.000 € HTVA, obligatoire. Sa situation est idéale, à proximité immédiate du bord de Meuse et à deux pas de toutes les facilités, notamment les commerces, transports et écoles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix hors frais annexes (droits, TVA, frais d'acte et de raccordement). Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 450 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 68 kWh/m²/an

Référence PEB 20260601596150

Date de validité PEB 01/06/2036

Emission de CO2 16

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE74638 Réf. vendeur: 26321 Dernière modification: 02/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Christienne Aubecq Crèches

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles maternelles

361 m · 2' 41'' 377 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Écoles primaires

361 m · 2' 41'' 377 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Institut Saint-Joseph Écoles secondaires

393 m · 1' 18'' 393 m · 45'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,9 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy Bus

30 m · 22''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

30 m · 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m · 22''

Jambes Gares

395 m · 1' 43'' 457 m · 42'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Delhaize Namur Bornes de recharge

1,4 km · 1' 53''

Cambio - Jambes-Gare Voitures en libre-service

552 m · 1' 50'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Libia Velo - Place De Wallonie Vélos en libre-service

80 m · 58''

Magasins

Delhaize Materne (Jambes) Supermarchés

96 m · 19'' 96 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Trafic Jambes

668 m · 4' 668 m · 1' 24'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Bio-Planet Jambes

826 m · 2' 45'' 852 m · 1' 17'' 730 m · 9' 826 m · 10'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Félicien Rops Musées

1,6 km · 2' 53''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,4 km · 2' 16''

Espace De L'Homme De Spy Activités

20 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

603 m · 45''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

38,8 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

20 km · 21'

Golf De Rougemont Golfs

10,4 km · 12'

Villes proches

Seraing

65 km · 41' 52,8 km · 3º 49'

La Louvière

55,1 km · 38' 55,2 km · 3º 35'

Louvain

65,3 km · 50' 53,3 km · 3º 5'

Liège

64,9 km · 40' 58,1 km · 3º 54'

Charleroi

41,1 km · 33' 34,9 km · 2º 8'

Bruxelles

66,5 km · 49' 62,3 km · 4º

Transports

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Christienne Aubecq", à seulement 2 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Appartement à vendre, Jambes VBE74638

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Jambes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Services

Appartement à vendre, Jambes VBE74638

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Jambes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Jambes ?