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Appartement à vendre, Profondeville VBC35253

5170 Profondeville
319 000 €
1 Chambre(s) 93 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 319 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 3 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 228 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35253 Réf. vendeur: 6610000 Dernière modification: 06/04/2026
"Clos de la Grande Hulle"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Clos de la Grande Hulle"

PROFONDEVILLE - Idéalement située au cœur de la vallée de la Meuse, la résidence « Le Clos de la Grande Hulle » est un projet de 4 entités comprenant chacune 5 appartements. Ce magnifique complexe d’appartements de 1 à 3 chambres, entre 93 et 147 m² est conçu pour répondre aux enjeux environnementaux et à la gestion optimale des énergies. L’implantation dans un cadre de verdure permet une architecture ouverte sur le paysage offrant des vues sur un cadre naturel et paisible ; nombreuses possibilités de promenades. Les appartements sont dotés de belles terrasses bien orientées ainsi que d’un jardin privatif pour les appartements du rez. L’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, de panneaux solaires thermiques et de panneaux photovoltaïques permettent de fournir une énergie propre et durable à l’ensemble des résidents. Châssis double vitrage en PVC, excellente isolation acoustique et thermique. Double flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Finitions soignées afin que le confort soit optimal. Parking et local de rangement en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,50%) sur le terrain. La Loi Breyne est d’application. Livraison prévue : septembre 2024. A deux pas des commodités et facilités. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES ET NON REVISABLES. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 319 000 € à 420 000 €
Surface habitable 93 m² à 147 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Tilleuls, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Doudou Et Moi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Namur - Dinant, 21 - Namur - Maredsous, 97/1 - Proxibus de Profondeville avec une station située à 4 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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